新北市三峽區復興路58號4F/6F
2022-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,943 萬 33.4 萬/坪 × 58.25 坪
權狀坪數58.25 坪
主建物36.08 坪
公設比23.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.25 坪
└ 主建物 36.08 坪
└ 公設等 22.17 坪
土地持分 15.93 坪
0 坪58.25 坪
土地坐落 和平段 154 地號
價格拆解
成交總價1,943 萬
扣車位後房價1,943 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
復興路中位 23
三峽區 2022 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 45%比三峽區 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,943 萬
+23%
2026 年推估2,382 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 439 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）389 萬
貸款（8 成）1,554 萬
每月月付58,234 元
30 年總利息542 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。