新北市三峽區大同路110號
2024-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 43.7 萬/坪 × 45.79 坪
權狀坪數45.79 坪
主建物25.21 坪
公設比34.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.79 坪
└ 主建物 25.21 坪
└ 公設等 20.58 坪
土地持分 12.05 坪
0 坪45.79 坪
土地坐落 永安段 1789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 36.7
大同路中位 21.2
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 高 19%比大同路中位 高 106%比三峽區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
+1%
2026 年推估2,010 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：第五層夾層面積：26.49平方公尺。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。