新北市新店區中正路四維巷2弄9號4F/5F
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,463 萬 35 萬/坪 × 70.36 坪
權狀坪數70.36 坪
主建物52.41 坪
公設比5.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 70.36 坪
└ 主建物 52.41 坪
└ 公設等 17.95 坪
土地持分 15.9 坪
0 坪70.36 坪
土地坐落 復興段 535 地號
價格拆解
成交總價2,463 萬
扣車位後房價2,463 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
中正路四維巷中位 33.5
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比中正路四維巷中位 高 4%比新店區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）493 萬
貸款（8 成）1,970 萬
每月月付73,819 元
30 年總利息687 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層4F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。