新北市蘆洲區鷺江街89巷12號2F/9F
2014-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 7.2 萬/坪 × 71.74 坪
權狀坪數71.74 坪
主建物46.69 坪
公設比25.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 71.74 坪
└ 主建物 46.69 坪
└ 公設等 25.05 坪
土地持分 12.41 坪
0 坪71.74 坪
土地坐落 信義段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 30.3
鷺江街中位 39
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 76%比鷺江街中位 低 82%比蘆洲區 2014 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為父女親子間的買賣本交易有2戶另戶有4房1衛
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。