新北市五股區成泰路三段577巷80弄94號1F/6F
2015-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 24.7 萬/坪 × 46.62 坪
權狀坪數46.62 坪
主建物24.8 坪
公設比35.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.62 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 21.82 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪46.62 坪
土地坐落 成蘆段 955 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 36.8
成泰路三段中位 30.1
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 33%比成泰路三段中位 低 18%比五股區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。