新北市中和區景平路431巷31號12F/15F
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 46.4 萬/坪 × 33.7 坪
權狀坪數33.7 坪
主建物17.4 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.7 坪
└ 主建物 17.4 坪
└ 公設等 16.3 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪33.7 坪
土地坐落 大同段 399 地號
價格拆解
成交總價1,565 萬
扣車位後房價1,565 萬
單價 46.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
景平路中位 45.9
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比景平路中位 高 1%比中和區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-06-04 13F/15F 4房2廳2衛 · 75.72 坪 51.6 萬/坪總 3,480 萬 2017-12-29 10F/15F 2房1廳2衛 · 26.6 坪 52.6 萬/坪總 1,398 萬 2017-12-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 60.96 坪 54.4 萬/坪總 2,968 萬 2017-11-28 7F/15F 2房1廳2衛 · 33.56 坪 51.7 萬/坪總 1,560 萬 2017-09-22 2F/15F 2房1廳2衛 · 37.5 坪 39.9 萬/坪總 1,495 萬 2017-09-15 3F/15F 2房1廳2衛 · 39.16 坪 38.3 萬/坪總 1,500 萬 2017-09-01 5F/15F 2房1廳2衛 · 33.78 坪 43.8 萬/坪總 1,480 萬 2017-08-19 9F/15F 2房1廳2衛 · 37.38 坪 42.5 萬/坪總 1,587 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。