新北市三峽區學勤路108號6F/15F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,821 萬 27.5 萬/坪 × 111.77 坪
權狀坪數111.77 坪
主建物52.72 坪
公設比44.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 111.77 坪
└ 主建物 52.72 坪
└ 公設等 59.05 坪
土地持分 24.18 坪
0 坪111.77 坪
土地坐落 大學段一小段 55 地號
價格拆解
成交總價2,821 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,561 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 28.2
學勤路中位 27.6
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 2%比學勤路中位 高 0%比三峽區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,049 萬
每月月付76,756 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-03-15 13F/15F 4房2廳2衛 · 111.77 坪 28.5 萬/坪總 3,180 萬 2013-12-27 10F/15F 4房2廳3衛 · 111.77 坪 28.5 萬/坪總 2,897 萬 2013-12-27 11F/15F 4房2廳3衛 · 121.15 坪 8.7 萬/坪總 925 萬 2013-12-27 2房2廳2衛 · 148.77 坪 18.2 萬/坪總 2,331 萬 2013-12-27 3F/15F 4房2廳3衛 · 111.77 坪 29.5 萬/坪總 2,989 萬 2013-12-27 4F/15F 4房2廳3衛 · 111.77 坪 28.1 萬/坪總 2,860 萬 2013-12-27 14F/15F 4房2廳3衛 · 111.77 坪 30.6 萬/坪總 3,120 萬 2013-12-27 5F/15F 4房2廳3衛 · 111.77 坪 27.5 萬/坪總 2,821 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。