新北市永和區自由街54號4F/12F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 51.5 萬/坪 × 29.13 坪
權狀坪數29.13 坪
主建物24.99 坪
公設比9.2%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.13 坪
└ 主建物 24.99 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪29.13 坪
土地坐落 水源段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 51.5
自由街中位 49.6
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 0%比自由街中位 高 4%比永和區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。