新北市汐止區秀山路155號
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 16.8 萬/坪 × 63.21 坪
權狀坪數63.21 坪
主建物37.7 坪
公設比34.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 63.21 坪
└ 主建物 37.7 坪
└ 公設等 25.51 坪
土地持分 26.8 坪
0 坪63.21 坪
土地坐落 茄苳腳段 317 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.4
秀山路中位 21.1
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 3%比秀山路中位 低 20%比汐止區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。