新北市三重區忠孝路三段50巷23號4F/5F
2018-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 28.1 萬/坪 × 25.44 坪
權狀坪數25.44 坪
主建物23.19 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.44 坪
└ 主建物 23.19 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪25.44 坪
土地坐落 中華段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 29.9
忠孝路三段中位 38.5
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 6%比忠孝路三段中位 低 27%比三重區 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交715 萬
+42%
2026 年推估1,013 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 298 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。