新北市三峽區白雞44之32號
2023-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,854 萬 27.9 萬/坪 × 66.44 坪
權狀坪數66.44 坪
主建物66.44 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 66.44 坪
└ 主建物 66.44 坪
土地持分 92.26 坪
0 坪92.26 坪
土地坐落 十三添段十三添小段 6-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 26.6
白雞中位 14.7
三峽區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 5%比白雞中位 高 90%比三峽區 2023 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,854 萬
+13%
2026 年推估2,103 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,483 萬
每月月付55,567 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。