新北市新店區安祥路69巷41弄9號
2017-02-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,402 萬 24.4 萬/坪 × 60.83 坪
權狀坪數60.83 坪
主建物42.29 坪
公設比22.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 60.83 坪
└ 主建物 42.29 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 49.24 坪
0 坪60.83 坪
土地坐落 香坡段 385 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,402 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,302 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 28.3
安祥路中位 22.8
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 14%比安祥路中位 高 7%比新店區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,042 萬
每月月付39,023 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。