新北市新店區安民街189之6號3F/9F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 29.5 萬/坪 × 51.92 坪
權狀坪數51.92 坪
主建物25.12 坪
公設比41.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 51.92 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 26.8 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪51.92 坪
土地坐落 安和段 649 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 31.4
安民街中位 35.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 6%比安民街中位 低 16%比新店區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建雨遮
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。