新北市樹林區大成路21號15F/15F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,406 萬 32.3 萬/坪 × 43.53 坪
權狀坪數43.53 坪
主建物21.93 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.53 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 21.6 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪43.53 坪
土地坐落 大學段二小段 112 地號
價格拆解
成交總價1,406 萬
扣車位後房價1,406 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 21.4
大成路中位 23.4
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 51%比大成路中位 高 38%比樹林區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,125 萬
每月月付42,140 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2019-06-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.69 坪 22.3 萬/坪總 930 萬 2019-05-28 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.53 坪 26.1 萬/坪總 995 萬 2017-11-02 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.53 坪 23 萬/坪總 1,000 萬 2017-07-10 9F/15F 3房2廳2衛 · 43.53 坪 24 萬/坪總 935 萬 2017-01-07 10F/15F 3房2廳2衛 · 41.69 坪 20 萬/坪總 832 萬 2016-07-29 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.53 坪 22.1 萬/坪總 960 萬 2014-02-09 15F/15F 3房2廳2衛 · 43.53 坪 21.4 萬/坪總 933 萬 2013-06-12 10F/15F 2房2廳1衛 · 41.69 坪 19.6 萬/坪總 818 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。