新北市土城區中華路一段36號13F/14F
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,032 萬 34.7 萬/坪 × 58.6 坪
權狀坪數58.6 坪
主建物28.99 坪
公設比43.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.6 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 29.61 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪58.6 坪
土地坐落 中華段 467 地號
價格拆解
成交總價2,032 萬
扣車位後房價2,032 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.6
中華路一段中位 37.8
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 低 8%比土城區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,626 萬
每月月付60,902 元
30 年總利息567 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。