新北市新店區寶元路一段85巷17號3F/5F

2012-07-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 35.4 萬/坪 × 35.35 坪

權狀坪數35.35 坪

主建物28.89 坪

公設比8.7%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 35.35 坪

└ 主建物 28.89 坪

└ 公設等 6.46 坪

土地持分 10.57 坪

0 坪35.35 坪

土地坐落 順安段 161 地號

成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪

本筆成交 35.4

本棟中位 35.4

寶元路一段中位 45.2

新店區 2012 年中位 31.1

比本棟中位高 0%比寶元路一段中位低 22%比新店區 2012 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。