新北市三重區國道路一段51號5F/5F
2022-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 8 萬 24.3 萬/坪 × 0.33 坪
權狀坪數0.33 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 0.33 坪
土地持分 0.08 坪
0 坪0.33 坪
土地坐落 永德段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 39.9
國道路一段中位 53
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 低 39%比國道路一段中位 低 54%比三重區 2022 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交8 萬
+15%
2026 年推估9 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）6 萬
每月月付240 元
30 年總利息2 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。