新北市土城區延安街41巷7號4F/4F
2015-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 31.3 萬/坪 × 23.93 坪
權狀坪數23.93 坪
主建物19.64 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.93 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪23.93 坪
土地坐落 廷寮段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 35.5
延安街中位 31.7
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 12%比延安街中位 低 1%比土城區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。