新北市永和區民權路98號6F/9F
2024-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,088 萬 62.7 萬/坪 × 49.26 坪
權狀坪數49.26 坪
主建物23.99 坪
公設比21.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.26 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 25.27 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪49.26 坪
土地坐落 民權段 644 地號
價格拆解
成交總價3,088 萬
扣車位後房價3,088 萬
單價 62.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 62.7
民權路中位 44
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 43%比永和區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,088 萬
-1%
2026 年推估3,058 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,470 萬
每月月付92,551 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。