新北市新店區安興路11之3號
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 18.2 萬/坪 × 50.46 坪
權狀坪數50.46 坪
主建物12.41 坪
公設比60%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.46 坪
└ 主建物 12.41 坪
└ 公設等 38.05 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪50.46 坪
土地坐落 安和段 963 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 35.8
安興路中位 29.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 49%比安興路中位 低 39%比新店區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-14 8F/21F 1房2廳1衛 · 20.85 坪 43.2 萬/坪總 900 萬 2024-07-16 17F/21F 1房1廳1衛 · 19.72 坪 48.2 萬/坪總 950 萬 2024-03-24 18F/21F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 40.6 萬/坪總 1,400 萬 2023-08-27 17F/21F 2房1廳1衛 · 19.72 坪 35.8 萬/坪總 705 萬 2023-03-26 17F/21F 2房1廳1衛 · 19.72 坪 36.3 萬/坪總 716 萬 2022-09-24 8F/21F 1房2廳1衛 · 30.56 坪 35.1 萬/坪總 891 萬 2020-08-06 20F/21F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 26.6 萬/坪總 918 萬 2019-11-16 12F/21F 2房2廳1衛 · 20.85 坪 25.9 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。