新北市汐止區環河街122巷6號1F/2F
2024-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 54.7 萬/坪 × 28.35 坪
權狀坪數28.35 坪
主建物23.92 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 28.35 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 26.89 坪
0 坪28.35 坪
土地坐落 環河段 396 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 54.7
環河街中位 38
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比環河街中位 高 44%比汐止區 2024 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,550 萬
+8%
2026 年推估1,667 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。