新北市新店區安康路二段159巷10號6F/15F
2015-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,040 萬 26 萬/坪 × 39.96 坪
權狀坪數39.96 坪
主建物16.51 坪
公設比53.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.96 坪
└ 主建物 16.51 坪
└ 公設等 23.45 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪39.96 坪
土地坐落 安德段 538 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 36.9
安康路二段中位 35.4
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 30%比安康路二段中位 低 27%比新店區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。