新北市新莊區建安街8號12F/12F
2026-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 838 萬 27.7 萬/坪 × 30.22 坪
權狀坪數30.22 坪
主建物22.52 坪
公設比15.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.22 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪30.22 坪
土地坐落 後港段 658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 30.8
建安街中位 32.3
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 低 10%比建安街中位 低 14%比新莊區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1.現況點交賣方不負瑕疵擔保責任。2. 雙方約定:簽約用印款新台?244萬元正為免除債務。3.雙方約定:尾款新台幣244萬元正為免除債務。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。