新北市三重區清傳街86號2F/18F
2023-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,362 萬 59.5 萬/坪 × 46.45 坪
權狀坪數46.45 坪
主建物20.77 坪
公設比34.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.45 坪
└ 主建物 20.77 坪
└ 公設等 25.68 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪46.45 坪
土地坐落 五谷王段 276 地號
價格拆解
成交總價2,362 萬
其中車位−275 萬
扣車位後房價2,087 萬
單價 59.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 61.3
清傳街中位 57
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 低 3%比清傳街中位 高 4%比三重區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,362 萬
+8%
2026 年推估2,542 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）417 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,550 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（275 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-05-15 3F/18F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 59.8 萬/坪總 2,343 萬 2023-04-30 5F/18F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 60.1 萬/坪總 2,334 萬 2023-03-29 4F/18F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 59.3 萬/坪總 2,293 萬 2023-03-18 10F/18F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 61.6 萬/坪總 2,391 萬 2023-02-25 9F/18F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 61.3 萬/坪總 2,360 萬 2023-02-11 14F/18F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 63.1 萬/坪總 2,447 萬 2022-12-06 13F/18F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 62.8 萬/坪總 2,397 萬 2022-11-10 17F/18F 4房2廳3衛 · 62.18 坪 69 萬/坪總 3,714 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。