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新北市貢寮區仁和路61號

2022-04-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 800 萬 10 萬/坪 × 79.96 坪
權狀坪數79.96 坪
主建物77.75 坪
公設比0%

這筆買到什麼

建物 79.96 坪
└ 主建物 77.75 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 46.55 坪
0 坪79.96 坪

土地坐落 新港段 1608 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
仁和路中位 6.4
貢寮區 2022 年中位 6.4
比仁和路中位 高 56%比貢寮區 2022 年中位 高 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交800 萬
+97%
2026 年推估1,576 萬

以貢寮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 776 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)160 萬
貸款(8 成)640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:一樓無隔間二樓1房2廳1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市貢寮區仁和路61號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。