新北市中和區秀朗路三段175巷16號14F/23F
2025-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 58.1 萬/坪 × 20.67 坪
權狀坪數20.67 坪
主建物15.06 坪
公設比12.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 20.67 坪
└ 主建物 15.06 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪20.67 坪
土地坐落 大智段 748 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 46.6
秀朗路三段中位 43.8
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 25%比秀朗路三段中位 高 33%比中和區 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,200 萬
+0%
2026 年推估1,202 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-12 6F/23F 4房2廳2衛 · 57.24 坪 45.7 萬/坪總 2,616 萬 2024-06-01 3F/23F 2房2廳1衛 · 19.52 坪 69.2 萬/坪總 1,350 萬 2024-04-21 2F/23F 2房2廳1衛 · 20.67 坪 59 萬/坪總 1,220 萬 2024-04-12 20F/23F 2房2廳1衛 · 32.78 坪 45.9 萬/坪總 1,505 萬 2024-01-11 12F/23F 3房2廳2衛 · 57.24 坪 50.5 萬/坪總 2,450 萬 2024-01-05 3F/23F 3房2廳1衛 · 27.71 坪 57 萬/坪總 1,580 萬 2023-07-01 4F/23F 3房2廳2衛 · 27.71 坪 53.7 萬/坪總 1,488 萬 2023-05-21 17F/23F 2房2廳1衛 · 29.02 坪 53.9 萬/坪總 1,565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。