新北市永和區得和路373巷1號4F/11F

2016-03-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 37.1 萬/坪 × 43.14 坪

權狀坪數43.14 坪

主建物32.13 坪

公設比20.5%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 43.14 坪

└ 主建物 32.13 坪

└ 公設等 11.01 坪

土地持分 6.89 坪

0 坪43.14 坪

土地坐落 得林段 503 地號

成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪

本筆成交 37.1

本棟中位 54.7

得和路中位 45.4

永和區 2016 年中位 46.8

比本棟中位低 32%比得和路中位低 18%比永和區 2016 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。