新北市樹林區俊興街224巷2號
2025-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 9,360 萬 65 萬/坪 × 143.97 坪
權狀坪數143.97 坪
主建物127.55 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 143.97 坪
└ 主建物 127.55 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 112.84 坪
0 坪143.97 坪
土地坐落 圳生段 701 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
俊興街中位 33.1
樹林區 2025 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比俊興街中位 高 96%比樹林區 2025 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交9,360 萬
+1%
2026 年推估9,434 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,872 萬
貸款（8 成）7,488 萬
每月月付280,531 元
30 年總利息2,611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。