新北市永和區福和路353號12F/12F
2017-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 438 萬 36.1 萬/坪 × 12.14 坪
權狀坪數12.14 坪
主建物9.46 坪
公設比15.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 12.14 坪
└ 主建物 9.46 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪12.14 坪
土地坐落 水源段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 44.8
福和路中位 45.1
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 19%比福和路中位 低 20%比永和區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。