新北市樹林區三興路62號3F/5F
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 12.8 萬/坪 × 40.89 坪
權狀坪數40.89 坪
主建物23.5 坪
公設比35.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.89 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 17.39 坪
土地持分 14.48 坪
0 坪40.89 坪
土地坐落 三角埔段 466 地號
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 10.8
三興路中位 16.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 19%比三興路中位 低 21%比樹林區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。