新北市永和區得和路328號11F/12F
2026-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,118 萬 55 萬/坪 × 56.66 坪
權狀坪數56.66 坪
主建物32.74 坪
公設比22.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.66 坪
└ 主建物 32.74 坪
└ 公設等 23.92 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪56.66 坪
土地坐落 四維段 539 地號
價格拆解
成交總價3,118 萬
扣車位後房價3,118 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55
得和路中位 45.4
永和區 2026 年中位 58.9
比本棟中位 高 0%比得和路中位 高 21%比永和區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,494 萬
每月月付93,450 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。