新北市板橋區民生路三段323號33F/37F
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 623 萬 49 萬/坪 × 12.73 坪
權狀坪數12.73 坪
主建物4.73 坪
公設比35.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 12.73 坪
└ 主建物 4.73 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 0.44 坪
0 坪12.73 坪
土地坐落 幸福段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 51.9
民生路三段中位 53.5
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 6%比民生路三段中位 低 8%比板橋區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,672 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層33F/37F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。