新北市中和區忠孝街26巷77號2F/8F
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,086 萬 27 萬/坪 × 40.17 坪
權狀坪數40.17 坪
主建物20.4 坪
公設比40.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 40.17 坪
└ 主建物 20.4 坪
└ 公設等 19.77 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪40.17 坪
土地坐落 華新段 395 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,086 萬
扣車位後房價1,086 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
忠孝街中位 38
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 低 29%比中和區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）869 萬
每月月付32,549 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。