新北市板橋區光華街13巷30之2號
2013-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 218 萬 31 萬/坪 × 7.04 坪
權狀坪數7.04 坪
主建物7.03 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 7.04 坪
└ 主建物 7.03 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪7.04 坪
土地坐落 光華段 1212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
光華街中位 40.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比光華街中位 低 24%比板橋區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人有2人親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。