新北市汐止區東勢街201巷129弄61號3F/10F
2024-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,163 萬 47.8 萬/坪 × 45.3 坪
權狀坪數45.3 坪
主建物19.83 坪
公設比36.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 45.3 坪
└ 主建物 19.83 坪
└ 公設等 25.47 坪
土地持分 12.9 坪
0 坪45.3 坪
土地坐落 東勢段 1229 地號（共 16 筆土地）
價格拆解
成交總價2,163 萬
扣車位後房價2,163 萬
單價 47.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 52.2
東勢街中位 33.1
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 低 8%比東勢街中位 高 44%比汐止區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,163 萬
+8%
2026 年推估2,327 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）433 萬
貸款（8 成）1,730 萬
每月月付64,828 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-07-20 2F/10F 0房0廳0衛 · 45.13 坪 55.6 萬/坪總 2,260 萬 2021-12-20 1F/10F 0房0廳0衛 · 41.18 坪 63.7 萬/坪總 2,288 萬 2021-10-07 4F/10F 0房0廳0衛 · 45.13 坪 55.3 萬/坪總 2,250 萬 2021-01-01 3F/10F 0房0廳0衛 · 45.13 坪 55.5 萬/坪總 2,128 萬 2020-10-18 9F/10F 0房0廳0衛 · 45.13 坪 50.3 萬/坪總 1,961 萬 2020-09-10 6F/10F 0房0廳0衛 · 45.13 坪 50.5 萬/坪總 2,000 萬 2019-09-30 7F/10F 0房0廳0衛 · 54.65 坪 49.6 萬/坪總 2,138 萬 2018-12-19 8F/10F 0房0廳0衛 · 45.13 坪 47.7 萬/坪總 1,870 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。