新北市三重區富福街46號1F/5F
2015-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 772 萬 13.9 萬/坪 × 55.58 坪
權狀坪數55.58 坪
主建物50.12 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 55.58 坪
└ 主建物 50.12 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 14.64 坪
0 坪55.58 坪
土地坐落 仁義段 91-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 28.9
富福街中位 33.1
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 52%比富福街中位 低 58%比三重區 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,138 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣、1.2樓打通使用後陽台增建、1樓465萬、2樓307萬
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。