新北市中和區連勝街57巷33號6F/14F
2013-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 256 萬 8.3 萬/坪 × 30.98 坪
權狀坪數30.98 坪
主建物21.69 坪
公設比20.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 30.98 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪30.98 坪
土地坐落 連城段 816 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 48.5
連勝街中位 45.3
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 83%比連勝街中位 低 82%比中和區 2013 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。