新北市土城區清水路258巷8號

2016-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 43.2 萬/坪 × 23.13 坪

權狀坪數23.13 坪

主建物23.13 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 23.13 坪

└ 主建物 23.13 坪

土地持分 5.85 坪

0 坪23.13 坪

土地坐落 清水段 416 地號

成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪

本筆成交 43.2

本棟中位 45.4

清水路中位 38.1

土城區 2016 年中位 32.3

比本棟中位低 5%比清水路中位高 13%比土城區 2016 年中位高 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。