新北市瑞芳區大埔路240號1F/2F
2024-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 12.5 萬/坪 × 95.72 坪
權狀坪數95.72 坪
主建物86.69 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 95.72 坪
└ 主建物 86.69 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 154.45 坪
0 坪154.45 坪
土地坐落 吉慶段 1155 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
大埔路中位 8.9
瑞芳區 2024 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比大埔路中位 高 40%比瑞芳區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
+2%
2026 年推估1,218 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：240號1樓建號1248 號 價格600萬240號2樓建號1247號 價格240萬240之1號建號1249號 價格180萬240之2號建號1250號 價格180萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。