新北市中和區圓通路369巷106號3F/5F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 17.2 萬/坪 × 53.73 坪
權狀坪數53.73 坪
主建物33.8 坪
公設比29.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.73 坪
└ 主建物 33.8 坪
└ 公設等 19.93 坪
土地持分 18.87 坪
0 坪53.73 坪
土地坐落 灰?段 333 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
圓通路中位 35.3
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 低 51%比中和區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。