新北市蘆洲區中華街6巷3號1F/12F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,028 萬 69.6 萬/坪 × 40.31 坪
權狀坪數40.31 坪
主建物20.14 坪
公設比17.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.31 坪
└ 主建物 20.14 坪
└ 公設等 20.17 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪40.31 坪
土地坐落 光華段 1080 地號
價格拆解
成交總價2,028 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,878 萬
單價 69.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 69.6
中華街中位 32.7
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比中華街中位 高 113%比蘆洲區 2017 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,502 萬
每月月付56,286 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。