新北市板橋區陽明街29巷19號4F/5F
2018-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 41.5 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物27.05 坪
公設比2.5%
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 14.63 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 公館段 965 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
陽明街中位 46.8
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比陽明街中位 低 11%比板橋區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,335 萬
+43%
2026 年推估1,903 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 568 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。