新北市中和區中正路139號4F/12F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 40.5 萬/坪 × 69.18 坪
權狀坪數69.18 坪
主建物36.41 坪
公設比38.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.18 坪
└ 主建物 36.41 坪
└ 公設等 32.77 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪69.18 坪
土地坐落 圓通段 467 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40
中正路中位 39.6
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 1%比中正路中位 高 2%比中和區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-11-12 11F/12F 4房2廳2衛 · 70.69 坪 50.9 萬/坪總 3,290 萬 2021-05-19 8F/12F 4房2廳2衛 · 70.69 坪 41.7 萬/坪總 2,950 萬 2020-10-12 10F/12F 4房2廳2衛 · 70.69 坪 41.1 萬/坪總 2,908 萬 2018-05-25 9F/12F 4房2廳2衛 · 70.69 坪 34.7 萬/坪總 2,450 萬 2013-06-14 2F/12F 4房2廳2衛 · 70.69 坪 40.3 萬/坪總 2,852 萬 2013-06-05 3F/12F 4房2廳2衛 · 70.69 坪 38.6 萬/坪總 2,728 萬 2013-05-17 5F/12F 4房2廳2衛 · 70.69 坪 39 萬/坪總 2,760 萬 2013-05-02 6F/12F 4房2廳2衛 · 70.69 坪 38.2 萬/坪總 2,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。