新北市板橋區永豐街55巷35號2F/4F
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 367 萬 47.7 萬/坪 × 7.69 坪
權狀坪數7.69 坪
主建物7.69 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 7.69 坪
└ 主建物 7.69 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪7.69 坪
土地坐落 光仁段 1764 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 47.7
永豐街中位 54
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比永豐街中位 低 12%比板橋區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交367 萬
+2%
2026 年推估375 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付10,999 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。