新北市永和區永利路46號
2014-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 47.5 萬/坪 × 42.1 坪
權狀坪數42.1 坪
主建物28.63 坪
公設比24%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.1 坪
└ 主建物 28.63 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪42.1 坪
土地坐落 永利段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 47.5
永利路中位 45.9
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 0%比永利路中位 高 3%比永和區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。