新北市新店區安民街228號3F/6F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 34 萬/坪 × 32.94 坪
權狀坪數32.94 坪
主建物16.12 坪
公設比41.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.94 坪
└ 主建物 16.12 坪
└ 公設等 16.82 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪32.94 坪
土地坐落 安和段 470 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
安民街中位 35.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比安民街中位 低 4%比新店區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。