新北市蘆洲區民生街50號3F/5F
2016-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 27.7 萬/坪 × 39.69 坪
權狀坪數39.69 坪
主建物34.49 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.69 坪
└ 主建物 34.49 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 民義段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
民生街中位 29.7
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比民生街中位 低 7%比蘆洲區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係親屬間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。