新北市新店區寶宏路40巷18號1F/4F

2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 580 萬 20.3 萬/坪 × 28.51 坪

權狀坪數28.51 坪

主建物28.51 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 28.51 坪

└ 主建物 28.51 坪

土地持分 11.17 坪

0 坪28.51 坪

土地坐落 寶橋段 355 地號

成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪

本筆成交 20.3

本棟中位 29.6

寶宏路中位 29.6

新店區 2015 年中位 36

比本棟中位低 31%比寶宏路中位低 31%比新店區 2015 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。兄妹

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。