新北市泰山區明志路三段84號
2026-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 25.9 萬/坪 × 44.41 坪
權狀坪數44.41 坪
主建物34.8 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 44.41 坪
└ 主建物 34.8 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪44.41 坪
土地坐落 明志段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
明志路三段中位 30.6
泰山區 2026 年中位 41.8
比明志路三段中位 低 15%比泰山區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。