新北市樹林區大義路176號7F/19F
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 25.1 萬/坪 × 50.85 坪
權狀坪數50.85 坪
主建物25.12 坪
公設比45.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.85 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 25.73 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪50.85 坪
土地坐落 大學段二小段 98 地號
價格拆解
成交總價1,275 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 28.2
大義路中位 25.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 11%比大義路中位 低 2%比樹林區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。